Современный коттеджный посёлок «Царев Град» у берега Волги Выбрать дом
СМИ о нас

«Царев Град» — цари отдыхают («Новости рынка недвижимости»)

К этому проекту с момента первых заявлений о планах по его строительству было приковано особое внимание самарской публики. Масштабный и амбициозный, он обсуждался как пример смелой экспансии девелоперов на рынок загородного жилья Самары и области.

Сообщается о завершении первого этапа строительства коттеджного поселка «Царев Град». Покупателей приглашают выбирать и приобретать уже готовые коттеджи. Как отмечают застройщики, кризис в какой-то степени пошел данному проекту на пользу – в отсутствие ажиотажного спроса со стороны потенциальных покупателей на стадии строительства работа осуществлялась на собственные средства компании и средства инвестора, благодаря чему к потребителю сегодня выходит готовый качественный продукт, оснащенный всем необходимым. Что сегодня в свете общей ситуации на рынке особенно актуально и крайне важно, покупатель может быть совершенно спокоен в плане надежности совершения сделки, т.к. земля оформлена в собственность.

Следует подчеркнуть, в процессе строительства проект с успехом сохранил свою основную концепцию. Не был совершен тот переход к эконом-классу, который в период кризиса предпочли сделать многие застройщики. «Царев Град» остался в бизнес-формате и представляет собой закрытую охраняемую территорию, на которой расположены дома, выдержанные в едином архитектурном стиле.

Кроме того, застройщик предусмотрел возможность появления на территории объектов социнфраструктуры – магазина, кафе, медпункта, аптеки, которые смогут разместиться в уже построенном административном здании, открывающем въездную группу. По оценкам экспертов, это становится действительно выгодным преимуществом поселка - жильцы многих аналогичных микрорайонов вынуждены садиться в машину и ехать в самарские торговые центры несколько десятков километров, для того чтобы купить минимум необходимых продуктов. На въезде в «Царев Град» предусмотрено размещение охраны и управляющей организации, которая возьмет на себя жилищно-коммунальное обслуживание поселка.

Концепция организации внутреннего пространства поселка достаточно проста: на вытянутом участке располагается основная улица, к которой будут примыкать специальные проезды. Большая часть территории отведена под элементы инфраструктуры, газоны, детские и спортивные площадки. Работа по их благоустройству будет завершена в короткий период после схода снега. Проектом также предусмотрены гостевая автостоянка автомобилей и специальные крытые автостоянки для личного транспорта жильцов.

Сегодня особенно важно отметить, что на данном объекте нашли решение все самые проблемные моменты, с которыми традиционно приходится сталкиваться «загородным» девелоперам Самары. КП «Царев Град» обеспечен целостной инженерной системой: к каждому дому поселка уже проложены сети водо-, газо- и электроснабжения. К поселку подведен оптико-волоконный кабель (Интернет, телефон, ТВ). Девелоперы уверены, что проблем с поставкой основных ресурсов у жильцов не будет. Кроме того, покупателей приятно порадует, что девелоперы не пренебрегли деталями. Тех, кто покупает загородное жилье, чтобы в прямом смысле находиться поближе к земле и природе, приятно удивит тот факт, что на каждый земельный участок уже завезен чернозем, это позволит жильцам разбить свой садик или огород. Любители яхтенного спорта и прогулок на катере оценят возможности беспрепятственного доступа к Волге и хранения водной техники в специальных эллингах в непосредственной близости от поселка.

Любой самый хороший проект обречен на простой, если он не соответствует критерию доступности для своего потенциального потребителя. В рамках решения этого вопроса застройщик готов предложить льготные условия рассрочки, а также совместно с банком-партнером – специальные условия ипотечного кредитования. Что характерно, до кризиса покупатели загородной недвижимости могли только мечтать об ипотеке на коттедж под 12-13%. Сегодня это реальное предложение, и, по оценкам экспертов самарского рынка недвижимости, это действительно поддержит спрос, на который данный коттеджный поселок может рассчитывать в полной мере благодаря конкурентным преимуществам и тому факту, что застройщик на деле доказал: он умеет держать слово.


Возврат к списку